Données officielles DVF · mise à jour décembre 2025
Prix immobilier et ventes DVF à Montpellier
13 317 ventes de maisons et d’appartements analysées de janvier 2023 à décembre 2025. Des repères issus des actes enregistrés, pas des prix d’annonce.
Voir les ventes sur la carte cadastraleLes chiffres à retenir à Montpellier
Les ventes de Montpellier sont regroupées par année et par type de logement afin de montrer les écarts entre appartements et maisons. Sur la période, les appartements représentent 90 % des mutations de logements analysées et les maisons 10 %.
Évolution des ventes immobilières à Montpellier
Le tableau permet de comparer les volumes réellement enregistrés et les niveaux de prix selon le type de logement.
| Année | Ventes | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 660 | 3 433 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2024 | 4 028 | 3 296 €/m² | 3 991 €/m² |
| 2025 | 4 629 | 3 402 €/m² | 3 830 €/m² |
Quel budget indicatif selon la surface ?
À titre de simple ordre de grandeur, le repère appartement de 3 381 €/m² correspond à environ 169 050 € pour 50 m², 253 575 € pour 75 m² et 338 100 € pour 100 m². Ces multiplications ne remplacent pas une comparaison de ventes similaires dans la même rue.
Retrouver une vente ou une parcelle à Montpellier
La carte SurfaceCadastre permet de rechercher une adresse, d’afficher les ventes DVF environnantes, puis de sélectionner les parcelles pour consulter leur référence et leur contenance cadastrale.
Méthode et source
Les statistiques utilisent les séries communales de l’API DVF de data.gouv.fr, produites à partir des Demandes de valeurs foncières de la DGFiP. La période correspond aux 36 derniers mois disponibles, et non nécessairement aux 36 derniers mois civils. Les mutations sans information exploitable ne sont pas intégrées.