Pièces manquantes avant la vente : rendez la demande précise
Un dossier incomplet se traite plus facilement quand chaque demande de pièce est reliée à une question concrète.
Découvrir ce dossier →Pour les professionnels de l’immobilier
Vérification du dossier de vente
Avant de vendre, repérez les pièces manquantes et les informations à vérifier
Ajoutez l’annonce, le DPE et les justificatifs disponibles. Obtenez une liste précise des points à éclaircir et des documents à demander.
39 € TTC · par dossier
Vérifier mon dossier de vente →- Les informations qui méritent une vérification
- La pièce à demander pour chaque point soulevé
- La question à transmettre au vendeur
Paiement unique · rapport généré par IA · sources citées
Ce que vous obtenez concrètement
Un point à éclaircir. Une action à mener.
L’annonce décrit un garage aménagé en chambre, mais aucune pièce fournie ne documente ces travaux. Action proposée : demander les justificatifs et vérifier les règles de stationnement.
Information repéréeSource citéeQuestion ou pièce à demander
L’absence d’une pièce dans votre dossier ne prouve pas une irrégularité. Le rapport vous aide à demander la bonne information ; il ne certifie pas la conformité du bien.
Retrouvez le point, la pièce et la question
Une observation exploitable doit vous permettre d’agir. Le dossier indique ce qui appelle une vérification, le passage du document concerné et la question à transmettre. Vous pouvez suivre les pièces demandées et conserver la réponse du vendeur dans une note interne.
Des rapprochements précis, sans fausse alerte
Une référence cadastrale peut ne pas correspondre à la sélection. Une pièce peut concerner un autre logement à la même adresse. Une surface peut avoir une définition différente de celle de l’annonce. L’analyse rapproche les éléments fournis et demande la précision qui manque ; une différence de chiffre ne suffit pas à conclure à une anomalie.
Exemple : un garage présenté comme une chambre
L’annonce décrit une chambre dans l’ancien garage, mais les pièces déposées ne documentent pas les travaux. Le point à instruire porte sur les justificatifs et les caractéristiques de cette transformation. Le dossier ne conclut pas qu’une autorisation n’existe pas : il indique qu’elle n’a pas été fournie dans le corpus examiné.
Pour l’agence et pour la préparation notariale
Avant la commercialisation, cette lecture aide à demander les compléments au vendeur. Pendant la constitution du dossier, elle facilite le classement des questions et leur transmission à l’interlocuteur compétent. Le professionnel conserve l’instruction et la validation ; chaque observation garde son passage source.
Préparez les pièces utiles
Déposez des PDF dont le texte est sélectionnable : annonce, diagnostics, documents du vendeur et autorisations disponibles. Un plan scanné sans texte nécessite une reconnaissance de texte préalable. Le service ne réalise pas une vérification graphique des plans ni un contrôle exhaustif de tous les diagnostics.
Votre question
L’outil recherche-t-il tous les DPE du logement ?
Cette version rapproche les DPE que vous fournissez avec les informations du dossier. Elle ne garantit pas une recherche exhaustive dans les bases de diagnostics.
Commencez avec le bien concerné
Votre objectif reste sélectionné jusqu’à la commande. Vous retrouvez vos dossiers dans votre espace privé et téléchargez les PDF pour les conserver.
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Avant de rapprocher les chiffres, confirmez le logement, le périmètre et la définition de chaque information.
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