Données officielles DVF · mise à jour décembre 2025
Prix immobilier et ventes DVF à Lyon
20 278 ventes de maisons et d’appartements analysées de janvier 2023 à décembre 2025. Des repères issus des actes enregistrés, pas des prix d’annonce.
Voir les ventes sur la carte cadastraleLes chiffres à retenir à Lyon
Lyon est divisée en neuf arrondissements. Leur agrégation permet de comparer les secteurs tout en conservant une vue d’ensemble du marché lyonnais. Sur la période, les appartements représentent 98 % des mutations de logements analysées et les maisons 2 %.
Évolution des ventes immobilières à Lyon
Le tableau permet de comparer les volumes réellement enregistrés et les niveaux de prix selon le type de logement.
| Année | Ventes | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 992 | 4 862 €/m² | 6 816 €/m² |
| 2024 | 6 267 | 4 489 €/m² | 6 184 €/m² |
| 2025 | 7 019 | 4 465 €/m² | 5 488 €/m² |
Prix par arrondissement à Lyon
Les arrondissements sont présentés séparément, car une valeur unique masquerait des écarts locaux importants.
| Arrondissement | Ventes | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|
| Lyon 3e | 4 064 | 4 634 €/m² | 6 423 €/m² |
| Lyon 7e | 3 770 | 4 620 €/m² | — |
| Lyon 8e | 3 018 | 4 252 €/m² | 5 289 €/m² |
| Lyon 9e | 1 919 | 3 857 €/m² | 5 353 €/m² |
| Lyon 6e | 1 814 | 5 485 €/m² | — |
| Lyon 5e | 1 785 | 3 844 €/m² | 6 382 €/m² |
| Lyon 4e | 1 491 | 5 033 €/m² | 7 933 €/m² |
| Lyon 2e | 1 246 | 5 327 €/m² | — |
| Lyon 1er | 1 171 | 5 034 €/m² | — |
Quel budget indicatif selon la surface ?
À titre de simple ordre de grandeur, le repère appartement de 4 609 €/m² correspond à environ 230 450 € pour 50 m², 345 675 € pour 75 m² et 460 900 € pour 100 m². Ces multiplications ne remplacent pas une comparaison de ventes similaires dans la même rue.
Retrouver une vente ou une parcelle à Lyon
La carte SurfaceCadastre permet de rechercher une adresse, d’afficher les ventes DVF environnantes, puis de sélectionner les parcelles pour consulter leur référence et leur contenance cadastrale.
Méthode et source
Les statistiques utilisent les séries communales de l’API DVF de data.gouv.fr, produites à partir des Demandes de valeurs foncières de la DGFiP. La période correspond aux 36 derniers mois disponibles, et non nécessairement aux 36 derniers mois civils. Les mutations sans information exploitable ne sont pas intégrées.